RENOVIERUNG UND SANIERUNG

Renovierung und Sanierung verschiedener Art

Sie sind auf der Suche nach einem Profi, der für Sie die Renovierung oder Sanierung in Ihren privaten oder gewerblichen Räumlichkeiten übernimmt? Wir sind Ihr Partner, wenn es darum geht, Ihr komplettes Heim zu renovieren oder bestimmte Bereiche zu sanieren. Fragen zu unseren Dienstleistungen beantworten wir natürlich gerne, damit Sie bestens darüber informiert sind, was wir für Sie tun können. Beauftragen Sie die Renovierung und Sanierung beim Profi!

Was wir renovieren und sanieren können

Im Rahmen der Renovierung oder Sanierung übernehmen wir verschiedene Aufgaben für Sie. Wir renovieren oder sanieren Ihr Bad, verlegen Parkett, führen Malerarbeiten aus, verputzen Ihre Wände neu, tauschen Ihren Bodenbelag aus oder entfernen ihn und fliesen die gewünschten Räumlichkeiten, damit Sie sich zu Hause oder in Ihrem Unternehmen noch wohler fühlen können. Nicht nur, wenn Sie ein Eigenheim oder eine eigene Wohnung besitzen, sondern auch, wenn Sie eine Wohnung oder ein gewerbliches Gebäude angemietet haben, ist es erforderlich, von Zeit zu Zeit oder zu bestimmten Zeitpunkten, die Innenräume der Immobilie zu renovieren oder zu sanieren. Und hier kommen wir ins Spiel, denn wir übernehmen diese Arbeiten professionell für Sie. Als Mieter haben Sie natürlich nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten in Bezug auf Renovierung und Sanierung. Welche genau das sind, erklären wir Ihnen in diesem Artikel.

Welche Arbeiten gehören zu einer fachgerechten Renovierung?

Alle Arbeiten, die dazu dienen, Immobilien instand zu halten, werden der Renovierung zugesprochen. Warum renoviert werden muss? Da Sie und Ihre Familie in der Wohnung leben, gebrauchen Sie diese Tag ein, Tag aus. So wird sie permanent abgenutzt. Es kann aber auch zu Schäden kommen. Diese müssen behoben werden. Wir bringen Ihre Wohnung wieder in einen guten Zustand. Wenn Sie sich Ihren Mietvertrag anschauen, werden Sie vermutlich lesen können, dass unter Renovierung Arbeiten wie Fliesen, Tapezieren unter Schönheitsreparaturen zusammengefasst sind. Zur Renovierung gehören also alle Arbeiten wie Tapezieren, Streichen, Böden verlegen, zum Beispiel Laminat, Parkett, Fliesen oder Teppich. Abhängig von der Menge der Arbeit nimmt die Renovierung mehr oder weniger Zeit in Anspruch. Teilen Sie uns mit, welche Arbeiten wir im Rahmen der Renovierung für Sie übernehmen sollen. Wir schauen uns vor Ort an, was zu erledigen ist und erstellen auf dieser Grundlage ein transparentes Angebot für Sie und führen auch gerne die Renovierung der kompletten Wohnung für Sie.

Unterschiede zwischen Renovierung und Sanierung

Renovierung bedeutet zu Deutsch so viel wie erneuern. Mit Renovierung werden alle Arbeiten benannt, die dazu dienen, ein Gebäude wieder instandzusetzen. Speziell äußerlich erkennbare Dinge sind damit gemeint. Die Wohnung oder ein anderes Gebäude werden bei der Renovierung wieder verschönert. Ein Schaden muss dabei nicht unbedingt vorhanden sein. Die Räumlichkeiten werden bei der Renovierung nur optisch aufgehübscht. Bei der Sanierung sieht es jedoch schon ganz anders aus. Im Hinblick auf die Sanierung reparieren wir Schäden. Wir nehmen diese vor der Sanierung in Augenschein und sorgen dafür, dass alle Schäden behoben werden. Mit Sanierung ist also gemeint, dass die Arbeiten dazu führen, die Substanz eines Gebäudes wiederherzustellen. Der anfängliche Zustand des Gebäudes wird also wiederhergestellt. Zur Sanierung gehören die Beseitigung von Feuchtschäden, Rissen, Schimmelpilzen, die Wiederherstellung von Küche, Bad oder Keller. Des Weiteren können auch Fassade, Dach oder Elektrik zur Sanierung gehören.

Fachgerechte Badsanierung vom Profi

Sie träumen von einem neuen und schöneren renovierten Bad? Dann übernehmen wir die Sanierung für Ihr Bad. Gemeinsam mit Ihnen planen wir alle erforderlichen Arbeitsvorgänge der Sanierung und gehen bei allen anschließenden Tätigkeiten professionell vor. Wir sorgen zunächst dafür, dass das die alten Sanitäranlagen ausgebaut werden und stellen den Rohbauzustand wieder her. Danach installieren wir alle benötigten Rohre für Lüftung, Heizung und Wasser. Zudem verlegen wir auch die erforderlichen Elektroleitungen und erledigen alle Arbeiten in den Bereichen Nass- und Trockenbau. Auf Wunsch verlegen wir Estrich oder bauen eine Fußbodenheizung im Rahmen der Sanierung ein. Wir montieren Wannen, bauen die gewünschte Dusche und das Waschbecken ein und dichten den Verbund ab. Des Weiteren fliesen wir den kompletten Raum und streichen Decken und Wände. Sie haben Fragen zur Sanierung Ihres Bades? Diese beantworten wir Ihnen gerne während unserer Beratung oder im Laufe der Sanierung.

Malerarbeiten im Zuge der Renovierung

Im Zuge von Sanierung und Renovierung übernehmen wir auch sämtliche Malerarbeiten für Sie. Dazu gehören die Gestaltung von Innenwänden und Außenfassaden. Mit der gewünschten Wandfarbe können wir Ihre Räumlichkeiten in eine Wohlfühloase verwandeln, denn speziell Farben können die Wirkung eines Raumes deutlich beeinflussen. Was den Farbton betrifft, gibt es so gut wie keine Grenzen, denn aufgrund der aktuell verfügbaren Farbmischsysteme ist es möglich, jede gewünschte Nuance anmischen zu können. Wir setzen mit der Farbe Ihrer Wahl frische Akzente in Ihrer Wohnung, sowohl bei der Renovierung als auch bei der Sanierung. Mit optisch ansprechender Farbe können wir auch dafür sorgen, dass jeder gewünschte Raum heller und größer wirkt. So erzielen wir eine deutlich höhere Wohnlichkeit. Selbstverständlich ist es auch möglich, Räume in mehreren, zueinander passenden Farben zu streichen. Damit verleihen wir ihnen einen ganz besonders einzigartigen Charakter. Doch bevor Wände überhaupt einen neuen Anstrich erhalten können, müssen Sie professionell verputzt werden. Das ist nicht nur für gemauerte Wände, sondern auch für eine Zwischenwand aus Rigips erforderlich. Mit geeignetem
Putz sorgen wir dafür, dass Ihre Räumlichkeiten vor verschiedenen Witterungsbedingungen geschützt werden. Außerdem wird so das Raumklima reguliert. Die Schall- und Wärmedämmung erfolgt ebenfalls durch hochwertigen Putz.

Der Mieter muss für die Renovierung sorgen, wenn er auszieht

In der Regel muss der Mieter vor seinem Auszug für die Renovierung sorgen. Er muss also Schönheitsreparaturen übernehmen und sich daran halten, was im Mietvertrag aufgeführt ist. Allerdings ist nicht immer alles rechtens, was dort steht. Der Vermieter darf sich nicht auf Ihre Kosten entlasten. Sie müssen allerdings gewährleisten, dass die Wohnung gebrauchsfähig ist, wenn Sie diese endgültig verlassen. In welchem Umfang die Renovierung erfolgt und wer für die verschiedenen Dienstleistungen zahlen muss, hängt vom Wohnungsgebrauch, der Länge der Mietzeit und dem Istzustand der Räumlichkeiten ab. Der Vermieter hat die Pflicht, gebrauchsfähige Immobilien zu vermieten. Falls ein Objekt nicht absichtlich zerstört oder nicht sachgemäß behandelt wurde, muss der Vermieter die Renovierung tragen. Das gilt allerdings nicht für die Wandgestaltung. Nachdem Sie ausgezogen sind, muss die Wohnung in einem Zustand sein, der zu einer schnellen erneuten Anmietung führt. Die Farbwahl bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Falls Sie Fragen zur Renovierung haben, stehen wir Ihnen gerne Rede und Antwort dazu.

Renovierung oder Sanierung bei Auszug

Die Renovierung bei Ihrem Auszug muss gemäß Mietvertrag erfolgen. Alle Schönheitsreparaturen, die dort aufgeführt sind, müssen von Ihnen erledigt werden. Wenn Sie sich lieber um andere Dinge und Aufgaben kümmern möchten, übernehmen wir gerne diese Aufgaben für Sie. Welche Aufgaben das sind, entnehmen wir gemeinsam mit Ihnen Ihrem Mietvertrag. Welche Aufgaben im Rahmen der Renovierung muss hingegen der Vermieter übernehmen? Der Vermieter muss im Grunde alle Aufgaben übernehmen, die zur Renovierung gehören. So wird es vom Gesetz verlangt. Er muss gewährleisten, dass der neue Mieter gebrauchsfähige Räumlichkeiten vorfindet. Alle Schönheitsreparaturen müssen exakt im Mietvertrag aufgeführt werden. Nur dann, wenn Mieter unsachgemäß wohnen oder die Räumlichkeiten mutwillig beschädigen, müssen die Kosten für die Renovierung von ihnen übernommen werden.

Muss die Wohnung vor dem Auszug tapeziert werden?

Es ist natürlich viel schöner, in eine renovierte Wohnung einzuziehen und an der Wand neue Tapeten vorzufinden. Dafür sind jedoch Sie als Mieter nicht verantwortlich. Laut Gesetz müssen Sie lediglich dafür sorgen, dass von Ihnen verursachte Schäden repariert, renoviert oder saniert werden. Sie müssen weder selbst die Wände von Tapeten befreien, noch diese tapezieren. Dafür ist alleine der Vermieter zuständig.

Mit Renovierung sind also Schönheitsreparaturen gemeint. Welche Arbeiten bei Ihnen dazu gehören, hängt davon ab, was in Ihrem Mietvertrag steht. Doch eine Sanierung ist damit nicht gemeint. Befindet sich eine solche Klausel in Ihrem Vertrag, ist sie unwirksam. In welchem Umfang die Renovierung erfolgen muss, hängt davon ab, wie intensiv die Wohnung gebraucht wurde. Mieter müssen jedoch beachten, wie stark sie ihre angemieteten Räumlichkeiten während der Nutzung verändern. Falls Sie keine umfangreiche Renovierung wünschen sollten Sie darauf achten, dass die Räumlichkeiten in einem guten Zustand verlassen werden. Wenn Sie während der Mietzeit auf neutrale Tapeten und Farben gesetzt haben, müssen Sie vor dem Auszug nichts ändern. Fototapeten oder andere Tapeten, die zu so gut wie keinem anderen Stil passen, zählen nicht dazu. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir ein unverbindliches Angebot erstellen können.